非法转让土地使用权有哪些形式？非法转让土地使用权罪会到什么处罚？

国内来源：产业研究网时间：2023-03-06 10:05:21

非法转让土地使用权有哪些形式？

1、非法转让国有划拨土地使用权

以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：转让房地产时，未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的;不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定的条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，擅自进行转让的。

2、非法转让国有出让土地使用权

以出让方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：

(1)未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(2)依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的;

(3)土地权属有争议的;未依法登记，领取权属证书的;有关法律、行政法规规定的禁止转让的其他情形。

3、非法转让农民集体土地使用权

农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

非法转让土地使用权罪会到什么处罚？

犯非法转让、倒卖土地使用权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。